Die Kuschelecke mit Kamin - hier ist es so richtig gemütlich!

Autor Konny um 11:39 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)

Das ist mein neuer Lieblingsplatz, hier hat man den besten Ausblick!

Autor Konny um 11:37 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)

104 Umzugskartons in unserer Küche wollen gefüllt werden. Am 19.11. ist der Umzug!

Autor Konny um 11:34 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)

Heute haben wir das Haus abgenommen. ein Mann vom TÜV hat alles mit uns angesehen und die (kleinen) Mängel dokumentiert. Ein paar Kleinigkeiten müssen noch gemacht werden, aber im Großen und Ganzen ist unser Haus jetzt bezugsfertig. Hurra!

Autor Konny um 20:14 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)

... für Samstag:

08:00 Bauzentrum
10:00 Parkett
11:00 Fliesenleger

Hartes Programm so früh am Samstag Morgen!

Autor Konny um 08:48 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)

Noch Fragen?

- Abnahme durch Kaminkehrer im Preis? Zugang für Kaminkehrer? Kaminkehrerabnahme ohne "Verbrennungsheizung" nötig? Auch halbjährlich? => Abnahme durch Kaminkehrer ist im Preis, ohne Verbrennungsofen keine weiteren Kaminkehrerbesuche
- Wie weit wird die Terasse fertiggestellt? => fix und fertig
- Dachausbau: Wie ist die Isolierung befestigt? => Dach wird nicht isoliert, Dachboden nicht ausgebaut
- größere Badewanne (V&B Subway 190*90? Steht die Wanne übers Eck?) => mit Jokisch klären
- Welcher Waschtisch? Oder Doppelwaschtisch (Subway) => 2 einzelne Waschtische
- WC V&B: 6600 10 XX => wird eingebaut
- Duschwanne: Eben oder in Boden eingelassen. => mit Jokisch klären
- Abstellraum mit Türe? => ja
- Gewährleistung aufs Haus? Wie lange?
- Welche Lichtschalter/Steckdosenserie? => Gira
- Kabelanschluss breitbandfähig? => ja
- Flächennutzungsplan, Bebauungs- und Bepflanzungsplan einsehen! => liegt vor
- Weg zur Haustür: Befestigt gepflastert. Im Angebot steht "nach planlicher Festlegung" => ist inkl.
- Wandfliesen im WC: Dusche bei allen 4 Seiten Glas? Falls nicht Wandfliessen bei Dusche: deckenhoch! => ja
- 2ter Stromzähler für Nacht- oder Wärmepumpenstrom? => ja
- Innenwände im OG bis zum Dach mauern (bessere Schallisolierung) => wird nicht empfohlen
- Türen: Auch Kellertüren incl.? Welche Ausführung? => Türen wie oben
- Boden: Laminat statt Parket? => Günstiger + Haltbarer + besser für Fussbodenheizung? => Eichenparkett
- Wandfarbe: Scheuerfest (glatt aber nicht glänzend) wie in jetziger Wohnung? => mit Maler reden
- Was kosten Baufortschrittsanzeigen für die Bank? => kostenlos

Autor Konny um 11:14 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)

- Dämmung möglich?
- Baubeschreibung: Spiegel und Fließen Küche raus, mehr Steckdosen rein (Keller Telefon)
- Stellmotoren für FBH
- Gipskarton 2fach 12,5?
- Bestätigung, dass KfW60 förderwürdig
- neuer Notarvertrag + aktueller GB-Auszug
- Energiepass

Autor Konny um 08:12 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)

- Notartermin zur Klärung von Vertragsbestandteilen nutzen, neuer Termin übernächste Woche (wegen Dienstreise)
*Auflassung gleich erklärt, später ausgefertigt
*1000€ Anzahlung
*eigener Gutachter + Kosten für TÜV
*kein Verzicht auf Zwangsvollstreckung des Verkäufers bei Vertragstrafe

- Fehlende Unterlagen:
*vollständiger, aktueller Grundbuchauszug (kann der Notar online einsehen)
*Angebot Bohrung für WP
*Angebot Badewanne
*Funktioniert Kühlanlage auch mit Parkettboden?
*Abnahme vom Kaminkehrer nötig, wer trägt Kosten?
*Schiebetür in der Küche?
*Duschwanne

Autor Konny um 20:14 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)

- Teilung des Grundstücks genehmigt?
--> Grundbuchamt

- Übernahme von Abstandflächen?
--> keine bekannt

- Sind noch Erschließungsbeiträge offen?
--> Kanal: Grundstück abgegolten, Haus nur für 420qm --> Nacherhebung (Gesamtfläche ist 535,36qm)
--> Wasser (Ilmtalgruppe, Hr. Macher, 08442/2585): alles abgegolten (im Febr. 2007 bezahlt)
--> Straße: alles abgegolten

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Autor Konny um 19:21 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)

Autor Konny um 14:03 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)

Feuerrohbauversicherung - sollte ab Baubeginn abgeschlossen sein
Bauherrenhaftpflichtversicherung - ist unnötig, wenn Haus und Grundstück vom Bauträger gekauft werden
Bauwesen-/Bauleistungsversicherung - ???
Baufertigstellungsversicherung - springt ein, wenn die Baufirma insolvent wird, das Gebäude wird dann zum vereinbarten Preis fertiggestellt, muss vom Bauunternehmen abgeschlossen werden

Der VPB empfiehlt Hausbesitzern:
* eine Wohngebäudeversicherung (Cosmos Direkt mit 1 jahr beitragsfrei und incl. Rohbau) sowie
* eine Haus- und Grundstücksbesitzer-Haftpflicht-Versicherung.

Zur Absicherung des Kredits:
* Riskolebensversicherung
--> Tipp: Erbschaftssteuerbefreiung durch ''Über Kreuz''-Verträge
* Berufsunfähigkeitsversicherung
--> gibt es auch mit Ansparoption

Autor Konny um 10:40 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)

- Mülltonnen 2 Monate im Voraus bestellen

Autor Konny um 11:20 in Organisatorisches | Permalink | Kommentare (0)